サービス
不動産投資
アセット取得・リポジショニング
イグナイタスは、市場を深く理解する都市に絞り、見過ごされてきた建物に投資しています。オフマーケットを含む独自のネットワークで物件を発掘し、機関投資家水準の規律で査定したうえで取得します。取得した建物はデザインとサービスの力で再生し、長期にわたって収益を生む資産に育てます。取得して終わりではなく、運営を通じて価値を生み続けることが、イグナイタスの投資の特徴です。
アドバイザリー
クロスボーダーの投資戦略・資産戦略米国・日本・韓国での不動産投資をお考えのオーナーや投資家の皆様に向けて、投資戦略の立案から、物件の選定・査定、取得後の活用や売却の判断までを支援します。イグナイタス自身が物件を取得し、運営し、ブランドを育てる当事者であるからこそ、実務に根ざしたご提案を行っています。国境をまたぐ案件についても、3つの市場を内側から知るチームが、現地の商習慣や規制まで踏まえて検討します。
マネジメント
アセットマネジメント・ホスピタリティ運営
イグナイタスのマネジメントは、自社で保有する物件を自社で運営することを基本としています。米国・日本の商業物件と、米国のシングルファミリー住宅を対象に、収益管理や資本判断、レポーティングはオーナーの視点で統括し、日々のゲスト対応はホスピタリティの精神で運営します。投資の管理と施設の運営を分けず、ひとつのチームで担うことで、資産価値とゲスト体験のどちらにも責任を持ちます。
ブランド＆デザイン
アイデンティティ・内装・空間設計イグナイタスは、取得した物件のあるエリアの特性を丁寧に読み解き、土地の記憶や個性のなかに、その物件だけのストーリーを見出すことを大切にしています。名称やビジュアルアイデンティティ、インテリアのデザインもこの考えを軸に、外から新しいものを持ち込むだけではなく、その街にすでにあるものの魅力を引き出しながらかたちにしていきます。空間から体験までをひとつのストーリーとしてつなげてデザインすることで、その土地に根ざした場所とブランドを生み出します。
ー 米国・日本・韓国、3つの市場を内側から
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